JPARKは初値4.86バーツ、最高値5.35バーツからIPO価格3.80バーツに対し、0.86バーツ（+22.63％）高の4.66バーツ、売買代金22億8,281万バーツで初日の取引を終えた。 、 最低価格。 4.44バーツ。

TISCO Securities は分析の中で、Jenkongklai Public Company Limited (JPARK) は次の 3 つの主要な事業に分けて駐車スペース管理に関連するサービスを提供していると述べています。 1. 駐車サービス事業。 2. 駐車場管理業務の請負業務 3. 駐車場管理システムのコンサルティング・導入業務 駐車場管理のノウハウを活かし、各事業グループのお客様のニーズに合わせたソリューションをご提供いたします。 同社は現在 28,000 台以上の駐車場を管理しており、その大半は駐車場の改善に投資されています。 駐車場を管理するための機器やシステムを設置します。 しかし、プラナンクラオ病院近くに駐車場建設プロ​​ジェクトがあり、同社が駐車場建設費用を負担する初のプロジェクトとなる。 機器・システムの導入を含む現在実施中のプロジェクトです。 2024 年第 3 四半期に完了する予定です。

TISCO証券は、同社は駐車サービスの提供と駐車スペース管理のアウトソーシングの分野でリーダーであるという利点があると述べた。 このようなサービスプロバイダーは少数です。 さらに、ほとんどの駐車場は管理されていない、または所有者自身が管理していることがよくあります。 したがって、企業にとっては、経営に関する専門知識を持っていることがチャンスとなります。 候補地の発掘とテクノロジーの適用 企業の監督のもと、効率的かつ高品質な駐車スペースを実現します。 財産の秩序と安全の両方の観点から。 同社の活動には、駐車スペース不足の問題の解決に役立つ資産があります。 今日の自動車ユーザーの数は増加傾向にあります。 クルンスリの調査データによると、タイの自動車販売は2023年と2024年に平均4～6％成長すると予想されており、同社は高いキャッシュフローを抱えている。 なぜなら、サービス提供後すぐにお金が受け取れるからです。 一方、支払われるお金は毎月支払われます。 これには、スペースの所有者への家賃と従業員への報酬の支払いが含まれます。 したがって、今回は成長を支えるための資金調達が適切であると考えられる。 なぜなら、同社にはまだ拡張を待っている将来のプロジェクトが他にもあるからです。

サービスエリアの拡大に伴い、同社の収益は増加傾向にあります。 主な収入は、駐車スペースの利用者数によって異なりますが、約60～70％が駐車サービスの提供によるものです。 次に駐車場管理サービスからの収益です。 毎月固定の給与を受け取る人 これにより、会社は定期的な収入を得ることができます。 同時に、コンサルティングやシステム導入活動による収益の割合も増加し始めました。 これは、設置完了後の駐車場管理サービスの収益にも影響を及ぼします。 短期的には、2023年に経済活動が正常に戻り始めることで収益が前年比で増加し、長期的には駐車場の増加に伴い収益が増加すると見られています。 また、機器やシステムの設置作業の増加など、管理サービスからの継続的な収益も増加しています。

純利益率は改善傾向にあります。 駐車場サービス活動の回復による 駐車場管理契約活動、コンサルティングおよびシステム導入活動からの収益が増加する一方、23 年上半期のサービスのコスト傾向は増加しました。 これは、この部門の収益の増加に相当しますが、同社の売上総利益率は依然として増加する傾向にあります。 駐車場活動の再開後、管理契約活動、コンサルティングおよびシステム設置活動の増加が含まれます。 長期的には、会社がプロジェクトを拡大できれば、駐車サービス事業よりも粗利益率が高くなります。 そして新しい仕事も入ってきます。 今後も純利益率は伸びていくと見ています。

今後のプロジェクトとしては、1. プロンプトパーク駐車場管理システム 2. 候補地への駐車場サービスの拡大 3. 駐車場管理業務の受入れ。 追加のシステムおよび機器の設置を含みます。

リスク: 1. 大手駐車場賃貸業者への依存 2. 駐車場管理サービスにおける大手顧客からの収益への依存 3. 駐車場管理システムの技術変化

同様の活動を行っている企業のPER法による事前評価に基づく。 （日本市場上場）22～24倍、公正価値3.90～4.30バーツ

InfoQuest通信社（2023年10月3日）

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