Miss Ratchada Tangharat ビジネス開発シニアゼネラルマネージャー UOBアセットマネジメント株式会社 同氏は、世界の投資は依然として高水準のインフレに直面していると述べた。 その結果、金利も高水準となっている。 上記の要因のうち、株式市場への投資全体に影響を及ぼします。 タイを含む世界中の債券は依然として非常に不安定です。

しかし、このような状況下では、不動産他の投資資産とは異なる関係を持つオルタナティブ資産の一つです。 株式への投資を含め、金利とインフレ上昇の環境下でも成長できる資産です 設備投資 これもこの時期の興味深いオプションです。 これには、価格がニュースの影響に左右されない実際のパフォーマンスに依存するという利点があります。

UOBアセットマネジメント株式会社 そのため同社は、KBankプライベートバンキングおよびHOMAと協力して、特にアジアにおける労働者の住宅資産クラスの不動産開発に焦点を当てたHOMAブランドのもと、不動産管理の専門家とともに私有資産に投資するプライベートエクイティユニットへの投資機会を提示した。 タイも含めて

合格 資金オープン ユナイテッド プライベート エクイティ ファンド 1 個人投資家向けではありません (UPREQ1-UI) リスク レベル 8+ このファンドは、比率を制限せずに外国のプライベート エクイティ株式への投資に焦点を当てます。

ケイマン諸島の法律に基づいて設立された ACRE Asia Workforce Housing I, LP (「マスター ファンド」) への投資を通じて、純資産価値の 100% までプライベート エクイティ株式に投資することができます。 ARCE Noon Pte., Ltd.の管理下にあります。 （アジア・キャピタル・リアル・エステート（ACRE）とヌーン・キャピタル（NOON）という不動産開発を専門とする2社の提携により設立されました。HOMAの名前で集合住宅の形で賃貸住宅不動産を提供しています）タイの重要な経済中心地である立地において、サステナビリティ（持続可能性）をコンセプトとした不動産開発に注力した、共用スペース（コリビング）を備えた不動産開発です。マスターファンドは中長期的な収益向上を目指します。プライベート・エクイティ投資への投資による投資。

マスターファンドは、タイの主要経済都市における家族およびビジネス目的での使用を目的とした賃貸住宅プロジェクト（従業員向け住宅資産）への投資に焦点を当てた投資戦略を持っています。 また、プーケット、シラチャ、バンコクなどの東南アジアでは、急速な都市化の恩恵を受けた不動産の一種です。 このタイプの不動産は米国、ヨーロッパ、日本で人気が高まり始めており、このような不動産プロジェクトの開発があまりないアジアでは市場機会となっています。 また、優れた投資収益率を生み出すチャンスでもあります。 タイにおける労働者の住宅資産としての不動産は、ますます魅力的になってきています。 新型コロナウイルス感染症の感染拡大は収まったものの。 米国、英国、中国など世界の主要国の生産年齢層を対象とした調査によると、働く人の3分の1以上がリモートワークを検討していることが判明し、タイは最も人気のある国の一つとなっている。国々。 海外駐在員の目的地。 都市化により住宅需要が増加しました。 さらに、観光部門も回復を続けました。 このような形態の不動産の需要が増えることは後押し要因となります。

現在、マスターファンドは以下のHOMAブランドの主要3物件に投資します。

1. HOMA PHUKET TOWNは、プーケットタウンの中心部に位置し、2021年10月よりプロジェクトをオープンしました。 主要な病院、大学、小売店に近い 顧客層は外国人を含む医療関係者、教育関係者で構成されています。 宿泊する観光客団体も

2. HOMA SI RACHAは、高い潜在力を持つ雇用創出の源である東部経済回廊（EEC）開発地域に位置し、2022年にプロジェクトを開始します。 タイに働きに来る外国人の顧客に焦点を当てます。 特に工業地帯で働く日本人のお客様。

3. HOMA CHERNGTALAY は、外国人コミュニティの源であるラグーナ プーケット エリアに位置しています。 観光客を含む民族的多様性を持つ外国人顧客に焦点を当て、他のプロジェクトへの投資も計画 HOMA の計画では、各プロジェクトはレクリエーション活動の創出をコンセプトとした経営に注力する予定です。 ゲストが一緒に関係を築くアクティビティを行えるようにします。 そして、テナントに隣人とのつながりを持たせ、賃貸契約を永久に更新することを決定する可能性が高くなります。

ラチャダー・タンハラット女史は、HOMAプロジェクトはタイの共同所有者を持たずにタイの土地の100％を購入して占有できる外国企業であるBOIから投資特権を得ている不動産であると付け加えた。 また、外国人やタイの投資家に事業を販売することもできます。 HOMAの買収に関心を持つ投資家の輪が広がると見られており、マスターファンドの不動産開発の可能性を踏まえ、UOBアセットマネジメント株式会社は、これらの不動産にはライフプロジェクトに応じた出口戦略がある可能性があると考えている。

UPREQ1-UI は、KBank プライベート バンキングの顧客のみに提供されるファンドです。 これは、この変動する経済にとって、もう 1 つの適切な投資オプションとなるでしょう。 不動産管理の専門家とともに市場外の企業（プライベート・アセット）に投資するプライベート・エクイティ・ユニットに投資してリターンを受け取る機会。 ファンドの存続期間は約7年です。

もう一度読んでください…. そうですね、シラウォン